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수도권 공공분양 아파트, 이제 5년 실거주해야 팔 수 있다!경제 2020. 5. 28. 23:54
오늘도 안녕하셨어요? 오늘은 공공분양아파트 투자 관련해서 주의를 기울여야 하는 법에 대해 얘기해보도록 하지요 다들 아시겠지만 아파트는 크게 둘로 나누면, 민간 아파트와 공공분양 아파트가 있는데요. 정부소유의 땅위에다가 민간건설사에서 아파트를 짓는 것이 공공분양 아파트인 거죠. 공공분양 아파트는 나라에서 그린벨트를 해제를 한다거나 나라가 소유한 저렴한 땅에 건물을 짓다보니 당연히 주변 시세보다 저렴하니까 나중엔 되팔면 큰 시세차익을 얻을 수 있어서 로또 분양이다 라는 말이 나오고 있죠! 그래서~~~ 정부에서 이를 제한하고자, 공공주택 특별법 시행령을 20년 5월 27일 부터 시행하게 되었습니다. *출처 : 언스플래쉬 요지는, 수도권 공공분양아파트는 5년동안 실거주를 해야만 판매가 가능하다는 것이죠! 세부적..
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유튜버 종합 소득세 신고, 국세청 정밀 검토! 유튜버 주의사항경제 2020. 5. 27. 23:56
5월은 종합소득세 신고기간이지요?(직장인은 상관 없으시구요^^) 근로소득외 다른 소득은 모두 신고해야하는데요. 날로 성장해가는 유튜브 1인크리에이터 시장에 대해서 국세청이 좀 더 면밀히 살펴 본다고 합니다! 구글에서는 구독자가 10만명이 넘어가면 크리에이터에게 실버 버튼을 줍니다. 이들이 2015년에는 약 4백명이었다고 하는데요. 올해는 약 4천 3백명 정도라고 하니까 대략 10배나 증가했네요. 실버등급 인원수만 보아도 5년만에 10배가 된 것을 보면, 정말 유튜버도 엄청 성장해 나가는 직업군인듯해요^^ 올해 매출 시장 규모가 5조 7천억이었는데 2023년에는 7조 정도로 예상을 하고 있다고 합니다. 이렇게 잘나가는 유튜브이기 때문에 국세청이 달려드는 것이겠지요~ 그런 와중에, 국내에서는 개인의 소득 확..
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국민부담액 사상 첫 1천만원 돌파? 세금은 계속 늘어날텐데 문제경제 2020. 5. 26. 23:00
작년 1인당 국민부담액이 사상 처음으로 1천만원을 돌파했다고 합니다 (뭔가 타이틀이 임팩트 있죠? ^^ 그 의도를 아랫글에서 확인하세요~) 1인당 국민 부담액은 세금+4대보험료+연금을 나누기 인구수로 한 금액인데요 이와 같은 말로 국민 부담률이 있습니다. [국민부담액] 나누기 [국내총생산 GDP] 로 나눈 국민 부담률이 27.4%로 역대 최고치라고 합니다. 사실 미래통합당 추경호 의원이 언급한 내용인데요. 같은 말이지만, "1인당 국민부담액 1천만원 돌파"라는 말이 더 호소력이 있네요... 제 생각에 야당인 미래통합당 주장의 핵심은, 정부가 각종 세금을 많이 걷기 때문에 국민들 살림이 힘들어 지고 있다는 것을 강조하고 있다고 봅니다. 이는 아주 적절한 야당의 여당 견제라고 봅니다 :) 복지지출이 지나쳐서..
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미중무역전쟁 2020년 11월 미국대선까지 이어질까? 화웨이 죽이기 삼성전자 영향은?경제 2020. 5. 23. 18:47
미중 무역갈등이 아직 끝난게 아닌듯 합니다 미국 트럼프가 중국을 견제하는 것이 또 시작되었는데요. 왜 자꾸 견제할까요? 트럼프 대통령은 여론조사 결과 상대인 조 바이든에 비해 8% 뒤처져있다고 합니다. 이를 극복하고자 인기를 얻기 위해 미국 트럼프 대통령이 대선을 의식한 행동이라고 평가하고 있습니다 우리는 두 나라와 정치 경제 모두 끼어있는(?) 상황인지라 좋을 수 만은 없는 상황입니다 ㅠㅠ 우려되는 부분은 미국 대통령 대선 전까지 트럼프 대통령의 제재수위가 점점 더 강해질 것 같습니다 세계 대통령이라고 볼수 있는 미국 트럼프이지만, 그의 언행을 보면 정말 통제 불가능할정도로 보통내기가 아닌 것 같아요. 미국에서 중국을 향해 꺼내들고 있는 제재 카드를 보면, 미국 안보에 위협이 되는 국가 기업의 통신장비..
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공짜폰의 실체! 휴대폰 싸게 사는 방법 총정리!경제 2020. 5. 19. 23:55
대부분의 사람들은 2~3년 약정으로 핸드폰을 구매하기 때문에 약정이 끝나가는 2~3년마다 새 핸드폰을 사게 되지요? 물론 더 부지런한 사람들은 기존 폰을 중고로 판매를 하여 그 손해를 상쇄시키기도 합니다! 이런 면에서 삼성 핸드폰 보다 아이폰이 매니아 층이 많아서 중고가격이 덜 떨어진다는 장점이 있지요 :) 물론 이것도 시간과 노력이 들어가고 귀찮아서 집에 중고폰이 쌓여 있는 경우가 더 많을거 같아요~ 길거리를 돌아다니다 보면 공짜폰을 줍니다라는 광고가 많이 보이죠? 2~3년만에 최신폰을 공짜로 살수 있을것 같은 부푼 마음으로 판매점을 들렸지만 실망하셨다구요? 공짜폰! 이게 진짜 공짜일까 하지만 실제로 공짜폰은 보급형이나 저가형 모델이 많죠 게다가 기본 얼마 짜리 요금제에 가입하셔야 그 혜택을 누리실 수..
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수도권 및 광역시 민간 주택 분양권 전매 금지! 2020년 8월 주택법 시행령 개정경제 2020. 5. 14. 23:56
전국의 부동산 청약 열기가 뜨겁습니다! 아마도 부동산 불패 신화를 전 국민이 믿기 때문인것 같습니다 :) *사진출처 : 중앙일보 캡쳐 이에대해 국토교통부에서는 2020년 8월 주택법 시행령 개정을 통해서 수도권 및 광역시 민간 주택의 분양권 전매를 금지할 방침을 밝혔는데요. 투기과열지구와 관계없이 모두 원천적으로 금지하는 것이지요 ㅜㅜ ------------------------------------------------------------------------- 당초 6개월의 분양권 전매제한 기간을 적용받고 있었습니다. 부동산 정책이 일부 지역에 강력한 규제가 되면서 이에 따른 풍선효과가 비규제 지역에 나타나게 됩니다 비규제지역에서는 당첨이 되면 6개월 지나고 전매가 가능하니까 팔아버리는 케이스가 많..
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전국민 재난지원금 신청! 긴급재난지원금.kr에서 가구원 확인! 신용카드 수령시 장단점!경제 2020. 5. 10. 23:58
전국민 긴급재난지원금! 이제 5월11일 부터 신청 후 13일 부터 긴급재난지원금을 수령하게 될 텐데요. 우리 가족은 얼마나 지급 받게 될까요? 어떤 방식으로 수령할까요? *사진출처 : MBC뉴스 경제과학 이해인 소득과 재산에 상관없이 1인가구 40만원, 2인가구 60만원, 3인 80만원, 4인이상 100만원을 지급받게 되겠습니다.(지역별 수령액은 달라질수 있습니다. 이전 글 확인해주세요 ^^) 그래서 내 가구원은 몇명으로 간주해야 할까요? 기본적으로는 주민등록 세대를 기준으로 하면 되지만,국민건강보험 피부양자 개념을 적용한다는 것에 주의!하세요. 내가 기르는 자녀는 멀리 떨어져 살아도 내 가족인데요.반대로 부모는 같이 살면 내가족이지만 멀리떨어져 있으면 부모는 별도의 가족입니다 ^^ 인터넷 주소 '긴급재..
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미스터트롯 열풍! 트로트 가수 주수입원은 행사비! 얼마나 될까?트렌드 2020. 5. 3. 23:57
이제 트로트를 '전통가요'라 부르는 사람은 없을듯 합니다. 2019년 2월말~5월초까지 방영된 '미스트롯'이 우려와 달리 최고 시청률 18.1%라는 기록을 세우면서 대박(?)을 쳤습니다.(개인적으로는 오디션 프로그램 스타 MC 김성주의 편안한 진행도 한 몫 했다고 생각합니다) 이어서 올해 3월에 종영이 되었음에도 불구하고 아직까지도 TV 오락 부문 1위 '미스터트롯'이 대세인데요. 국민들이 코로나19로 인해 우울해 있을 때 집에서 TV를 보면서 출연자들과 같이 울고 같이 기뻐하면서 힐링이 된 프로그램이었죠 최고 시청률 25.7%를 기록하며 종합편성채널 사상 최고기록을 경신했다고 합니다. 소위 요즘 트로트는 인싸 가요 장르인 셈이죠 :) TV 채널을 돌리면 재방송이든, 아님 다른 예능 프로그램이든 섭외 1..